+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Предварительный Договор Купли Продажи Квартиры С Долями Образец

Как правило, в современном мире все чаще приходится любо покупать, либо наоборот продавать недвижимость. Каждый человек должен знать, что такая процедура является ответственной, серьезной, она требует соблюдения важных деталей. К примеру, если имущественные ценности станут находиться в собственности нескольких владельцев, то этот вид собственности принято именовать общей, здесь присутствуют некоторые различия. Важно знать, долевая собственность — это та собственность, где доля каждого из совладельцев будет четко определена. Но если подобных ограничений не существует, то собственность является совместной.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Стороны обязуются в будущем, в обусловленный п.

Образец договора купли-продажи квартиры 2021

Стороны обязуются в будущем, в обусловленный п. Продавец гарантирует и готов нести ответственность, предусмотренную настоящим Договором и законодательством Украины, квартира на момент заключения настоящего договора:. Продавец утверждает, что готов нести ответственность за действия бездействие третьих лиц, которые могут привести к невыполнению или ненадлежащего исполнения настоящего Договора.

Цена квартиры, порядок расчетов и оплата расходов. Цену, указанную в п. Стоимость нотариального оформления Стороны оплачивают в момент подписания Основного договора, при этом:. Оплату справок, выписок, других документов, необходимых для отчуждения Квартиры, осуществляет та сторона, в отношении которого эти документы выданы. Прочие расходы на нотариальное оформление Основного Договора Стороны осуществляют в равных долях. Заключить с Покупателем Основной договор в срок, месте и на условиях, установленных настоящим Договором.

Не совершать каких-либо действий, направленных на отчуждение Квартиры или возникновения прав третьих лиц относительно Квартиры аренда, наем, ссуда, залог, обременение и т.

Не ухудшать технического состояния Квартиры, не осуществлять ремонта, связанного с полной или частичной перестройкой перепланировкой Квартиры. Не демонтировать и не заменять сантехнические системы и устройства, не разбирать, не менять покрытие пола, остекление окон, электросистемы, не демонтировать существующие на момент подписания настоящего Договора усовершенствования, кроме тех, которые препятствуют надлежащему оформлению технического паспорта и получению Справки-характеристики БТИ.

До подписания Основного договора по просьбе Покупателя обеспечить возможность дополнительных просмотров Квартиры. В день подписания Основного договора предоставить Покупателю справки об отсутствии задолженности - по коммунальным и другим услугам, связанным с эксплуатацией Квартиры, за электроэнергию, и т. Если на момент подписания Основного договора будет существовать такая задолженность - предоставить Покупателю справки с указанными суммами задолженности.

В этом случае стоимость Квартиры в Основном договоре соответственно уменьшается на сумму такой задолженности. Передать квартиру для свободного пользования Покупателю, комплект ключей и освободить Квартиру от причитающихся продавцу или третьим лицам вещей в течение одного дня с даты заключения Основного договора.

Оплатить задолженность по ЖЕКа и другие задолженности связанные с квартирой, до момента фактического освобождения Квартиры. Сохранять конфиденциальность отношений и условий отчуждения Квартиры. Заключить Основной договор в срок, месте и на условиях, установленных настоящим Договором.

Сразу после подписания Основного договора уплатить цену Квартиры, указанную в п. Принять квартиру в определенные Основным договором сроки. Не изменять в одностороннем порядке срок срок заключения и нотариального удостоверения Основного договора и условий покупки квартиры в частности, цену, требования к сроку срока освобождение квартиры и т. Покупатель обязуется сохранять конфиденциальность отношений и условий отчуждения квартиры.

Иметь в наличии нотариально заверенное согласие супругов. До подписания настоящего Договора, в счет причитающихся по Основному договору платежей, в подтверждение обязательства и на обеспечение его выполнения, с целью обеспечения реализации своих намерений относительно купли-продажи квартиры и своей платежеспособности, Покупатель передал, а Продавец получил сумму задатка в размере 15 ,00 пятнадцать тысяч сто пятьдесят гривен 00 коп.

В момент расчетов по Основному договору, указанная сумма будет зачислена в надлежащий с Покупателя платеж по Основному договору, как эквивалент ,00 три тысячи долларов США. В случае невыполнения этого договора Покупателем, сумма, указанная в пункте 5. В случае невыполнения этого договора Продавцом, он обязуется вернуть Покупателю в течение 3 дней с даты установленной п.

Невыполнением договора является любой факт, который является причиной официальной с вынесением соответствующего постановления отказа нотариуса в удостоверении договора купли-продажи; отказ одной из сторон от подписания договора купли-продажи на определенных этим договором условиях; неявки к нотариусу в определенный время; или неисполнения договора купли-продажи, если этот факт доказано в судебном порядке, или следствием его является расторжение договора купли-продажи определения его недействительным.

За достоверность или подлинность документов, необходимых для подписания Основного договора, несет ответственность лицо, их предоставила.

По договоренности сторон, может быть назначено другое место или время подписания Основного договора, но в случае наличия споров, обязательным для исполнения является указанное в п. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами, нотариального удостоверения и действует до выполнения ими всех своих обязательств по настоящему Договору.

Покупатель и Продавец освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если оно является следствием действия обстоятельств непреодолимой силы пожары, землетрясения, наводнения, затопления или другого препятствия, которые являются вне их контролем военные действия, или забастовки, гражданские беспорядки, сбои в подаче электроэнергии, не зависящие от воли обеих сторон, сбои в работе компьютерных систем, изменения в законодательстве и т.

Сторона, которая подверглась действия обстоятельств непреодолимой силы или столкнулась с препятствием вне ее контроля, обязана немедленно, не позднее 3 дней, проинформировать другую сторону Договора о возникновении, виде и возможную длительность действия указанных обстоятельств и препятствий. Возникновение обстоятельств и препятствий, предусмотренных п. При этом, Стороны не лишаются права обсудить и изменить условия Договора.

Если обстоятельства непреодолимой силы будут продолжаться более трех месяцев с даты, определенной для подписания Основного договора, обязательства, являющиеся предметом настоящего Договора, прекращаются.

В этом случае сторона, получившая деньги, обязана вернуть их в течение 3-х дней, по истечении срока действия форс-мажорных обстоятельств, путем передачи другой стороне или внесением на депозит нотариуса.

Изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются дополнительными договорами. Дополнительные договоры являются неотъемлемыми частями настоящего Договора. Содержание ст. Настоящий Договор составлен в 3-х экземплярах, один из которых остается в делах частного нотариуса Киевского городского нотариального округа а другие для сторон по договору.

Этот договор удостоверен мной, частным нотариусом Киевского городского нотариального округа. Договор подписан сторонами в моем присутствии. Личность сторон, подписавших договор установлена, их дееспособность проверено. Заявление, может быть оформлено в простой письменной форме безвозмездно , регистрируется как исходная документация. До подписания этого заявления мне нотариусом разъяснено, что согласно ст.

Настоящим подтверждаю, что вышеуказанные сделки заключаются в интересах семьи и мне разъяснено, определенным в договоре обязательства создают обязанности и для меня. Этим утверждаю, что нахожусь в твердой памяти и ясном сознании, действую добровольно, понимаю значение своих действий и не ошибаюсь в отношении будущих сделок. Отметка: Личность гр. Подлинность ее подписи проверены. Источник: Meget Перепечатка материалов только с письменного разрешения редакции. При цитировании и использовании любых материалов портала, гиперссылка на Meget.

Все права защищены. Администрация портала не несет ответственность за достоверность информации рекламного характера. Кабинет Регистрация. Предмет договора 1. Продавец гарантирует и готов нести ответственность, предусмотренную настоящим Договором и законодательством Украины, квартира на момент заключения настоящего договора: а никому ранее не продана, не подарена, не отчуждена иным способом, в качестве взноса в уставный капитал юридических лиц не передана, под арестом, залогом, налоговым залогом или запретом на отчуждение не состоит, судебного спора относительно нее, а также прав, в том числе вещественных или претензий со стороны третьих лиц нет; б лишена недостатков, в т.

Покупатель свидетельствует, что: Эти факты доведены до его сведения; На момент заключения настоящего договора он состоит в браке с гр. Цена квартиры, порядок расчетов и оплата расходов 2. Стоимость нотариального оформления Стороны оплачивают в момент подписания Основного договора, при этом: 2. Обязанности Продавцов 3. Продавец обязуется: 3. Обязанности Покупателя 4. Покупатель обязуется: 4. Гарантии и ответственность 5.

Сроки и место 6. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами, нотариального удостоверения и действует до выполнения ими всех своих обязательств по настоящему Договору 7. Форс - мажор 7. Особые условия 8. Расходы по нотариальному оформлению этого Договора уплачивает Покупатель. Частный нотариус Источник: Meget Перепечатка материалов только с письменного разрешения редакции. Читайте также в этом разделе Предварительные договора Договора купли-продажи Договора мены Доверенности Договора залога Договора дарения Брачные договора Завещания Договора пожизненного содержания.

Есть рассрочка! Квартиры по привлекательной цене! ЖК Престиж Холл Акция! Десять 3-комнатных квартир по сумасшедше низким ценам! КГ Парк Хаус Готовые коттеджи с. Гора, 14 км от Киева. Только 3 квартиры по акционной цене! Продажа недвижимости: Продажа квартир Продажа комнат Продажа домов Продажа земли Продажа помещений Недвижимость за рубежом Агентства недвижимости Контакты Реклама на сайте.

Предварительные договора Договора купли-продажи Договора мены Доверенности Договора залога. Договора дарения Брачные договора Завещания Договора пожизненного содержания.

Предварительный договор купли-продажи доли в квартире

Очень часто данный документ является фальшивым. Этот документ позволяет проверить всю историю квартиры. Договор купли-продажи квартиры образец между физическими лицами. Главная Журнал Оформление недвижимости Образец договора купли-продажи квартиры Образец договора купли-продажи квартиры Добавить в избранное.

Предварительный договор купли продажи квартиры долевая собственность

В таких случаях часто заключают предварительный договор купли-продажи. Чем он полезен, читайте в этой статье. В первом случае определено, какая именно доля у каждого из владельцев. Так часто случается, если жильё получено по наследству или после приватизации. Второй вариант предполагает, что имуществом распоряжаются сообща, без определения размеров долей.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Предварительный договор купли продажи квартиры особенности и риски

До оформления основного договора купли-продажи продавец и покупатель могут по соглашению сторон оформить предварительный договор купли-продажи, договор аванса или договор задатка. Заключение предварительного договора достаточно часто применяется при совершении сделок с недвижимостью. В соответствии с Гражданским кодексом ст. Образец предварительного договора купли-продажи квартиры вы можете скачать по ссылке в конце статьи. Применительно к сделке купли-продажи жилой недвижимости данная норма означает, что покупатель и продавец квартиры или другого объекта недвижимости имеют право заключить предварительный договор, в котором будут прописаны все важные условия планируемой сделки купли-продажи. Необходимость в предварительном договоре возникает в том случае, если основной договор по каким-то причинам не может быть заключен сразу.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

.

Пять важных правил составления образца предварительного договора купли-продажи доли в квартире

.

.

Предварительный договор купли-продажи квартиры, образец заполнения

.

.

Если образец договора купли-продажи нескольких долей.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор купли-продажи доли в квартире: образец 2020
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.